Займ под залог квартиры - когда может понадобиться?

Различные банковские продукты прочно вошли в жизнь современного человека. Большинство россиян, не задумываясь, оформляет очередной кредит или рассрочку для совершения крупной покупки или даже для покрытия неотложных нужд. Как правило, речь идет о потребительских займах, размер которых не превышает 1,5-2 миллионов рублей. Если же потенциальному заемщику нужна более крупная сумма финансово-кредитное учреждение может предложить оформление кредита под залог квартиры. В данном случае, потребитель берет у банка крупный денежный займ, а в залог оставляет имеющуюся у него недвижимость. Если по каким-то причинам, деньги не будут возвращены своевременно и в полном объеме кредитор имеет право выставить залоговое имущество на продажу для погашения долга.

Кому может быть интересен кредит под залог недвижимости?
Прежде всего, кредитный займ с обеспечением интересен тем, кому срочно требуется крупная денежная сумма под относительно невысокий процент и на долгий срок. Для примера, потребительские кредиты в большинстве российских банков выдаются под 15-25% годовых на срок до 7 лет. При этом их максимальный размер обычно не превышает 1,5 млн.руб. В случае с кредитными продуктами, предусматривающими использование квартиры в качестве залога, заемщик может получить займ в размере до 80% от рыночной стоимости жилья на срок до 20 лет по ставке в 12-14%.
Кредиты с обеспечением также популярны среди представителей малого бизнеса – индивидуальных предпринимателей и собственников небольших компаний. Этой категории заемщиков точно не обойтись без залога, если:

у фирмы небольшие обороты, а займ требуется большой – например, компания с оборотом в 400 тысяч рублей хочет взять кредит в размере 5 миллионов рублей;
на получение кредитного займа претендует молодая компания, которая еще не разу не сдавала отчетность в ФНС или же подавала отчетность с нулевым доходом;
предприниматели получают кредит на реализацию стартапа, для которого не удалось привлечь инвестиции;
у заемщика испорченная кредитная история или же имеется большое количество долгов перед третьими лицами (гражданами, государственными учреждениями, частными организациями).

Внимание! Но даже в случае с кредитом под залог квартиры в каждом банке имеются свои ограничения по условиям, срокам, максимальной и минимальной сумме, с которыми стоит ознакомиться еще до подачи кредитной заявки.

Где получить кредитный займ под залог квартиры?
Для быстрого получения крупной денежной ссуды под залог имеющейся недвижимости сегодня можно не только в банках, но и у частных инвесторов. Первые отличаются тем, что более детально и скрупулезно проверяют имущественное положение и платежеспособность клиента. При этом, количество отказов в банках достаточно велико. Поэтому многие собственники квартир предпочитают идти по более простому пути и в случае финансовых сложностей предпочитают обращаться к частным инвесторам. Компания Перезалог.ру предлагает своим клиентам в Москве и Московской области доступные и выгодные займы с обеспечением. Максимальный размер кредита и процентная ставка по нему рассчитываются индивидуально, в зависимости от характеристик объекта недвижимости и его ликвидности.