ИНФО

Безопасно ли брать деньги под залог недвижимости?

Необходимость в срочном получении денежных средств может возникнуть в любой момент, но при этом получить кредит в банке или иной организации на выгодных условиях может быть сложно или вовсе невозможно. В особенности в том случае, если требуется достаточно крупная сумма, и при этом у потенциального заемщика кредитная история не в самом лучшем состоянии. В таком случае стоит обратить внимание на оформление займа посредством предоставления залога, идеальным вариантом которого станет недвижимость. Она считается наиболее ценной разновидностью, которая принимается практически во всех финансовых организациях.

Для чего предоставлять недвижимость в залог?
Посредством предоставления ценного залога можно будет значительно улучшить условия кредитования, а также практически наверняка получить одобрение по кредиту. Конечно, предоставляемая недвижимость должна полностью соответствовать всем требованиям кредитора, не должна быть в залоге или под арестом, чтобы ее можно было без проблем реализовать в случае появления подобной необходимости.

При предоставлении залогового имущества в финансовую организацию можно будет просто и быстро произвести оформление кредитного договора с минимально возможной процентной ставкой на весьма продолжительный срок. Улучшение условий кредитования связано с тем, что компания-кредитор уверена в том, что денежные средства будут возвращены при любом раскладе, а потому нет необходимости устанавливать жесткие условия для клиентов для отсеивания неплатежеспособных лиц.

Важно помнить о том, что при оформлении недвижимости в качестве залога по кредитному договору на нее будут устанавливаться определенные ограничения. Так, например, не будет возможности осуществлять дарение или продажу. В некоторых случаях устанавливается даже ограничение на сдачу собственности в аренду. Также может быть установлено ограничение на внесение капитальных изменений в жилье, которые могут сказаться на его стоимости, и тому подобное. Все моменты прописываются в заключаемом договоре, а потому достаточно будет просто внимательно его прочитать, чтобы понимать, чего стоит ожидать.

Есть ли риск остаться без жилья?
Да, такой риск присутствует, и этот момент обязательно нужно учитывать до момента подписания кредитного договора. В противном случае присутствует вероятность того, что в будущем будут серьезные проблемы из-за потери недвижимости. Главная причина наступления такого исхода – неисполнение обязательств со стороны заемщика денежных средств.

Главная задача человека, который обратился в ту или иную компанию, например, "Компания Перезалог.ру" – производить своевременное погашение обязательных платежей. Рассмотренная фирма достаточно лояльно относится к просрочкам в несколько дней, но стоит помнить о том, что значительные задержки в любом случае станут причиной появления тех или иных проблем. И даже в том случае, если было проведено внесение платежа с просрочкой, то также могут возникать определенные проблемы в виде штрафов, которые как раз являются следствием несоблюдения установленного графика платежей.

В том случае, если заемщик на протяжении длительного времени не будет вносить никакие платежи, и при этом не будет выходить на связь и предпринимать попытки в решении проблемы – присутствует риск того, что квартира будет изъята для продажи и погашения задолженности на основании судебного постановления. Но все же, чаще всего, кредиторы делают все возможное, чтобы решить проблему без обращения в суд – идут на уступки, предоставляют отсрочки и так далее.
Made on
Tilda